“完全自由設計だから出来る、理想をカタチする家づくり”
アイワイホームでは、まずはお客様のことをよく知り、信頼関係を築くことが最も重要だと考えております。
お客様をよく知った上で、ご希望・ご要望をしっかりと伺い、何度も何度も打合せを重ねながら、デザイン・生活導線・カラーリング・素材・設備や仕様・価格など最適なプランをご提案させて頂き、分かりやすく具体的に進めて参ります。
坪単価など価格を即提示ではなく、どのくらいの予算なのか、予算内に収めるには、どのようなものを選んでいくのかをご納得がいくまでご提案していきます。
１
ご相談
ヒアリング
ここからがスタートです。建築予定の場所や、お探しの土地のエリアや建物のデザイン・間取り等のご要望、全体のご予算、お客様の『夢』をお聞かせください。担当者が誠意を持ってご相談に乗らせていただきます。
２
敷地調査
敷地の広さや周辺の環境、道路や給排水、法的な制限などによって、建てられる大きさや形が決まってきます。
３
資金計画
工事費用や土地取得費用、諸費用も合わせた支出など計算し、資金計画をお伺いいたします。弊社提携のローン会社もご相談可能です。また、ローンの事前審査で借入可能額を出します。
４
プランニング
お客様のご要望と現地調査の結果をもとに、ご予算等を考慮した最適な設計プランをご提案します。ご家族の将来設計がそのまま間取りに反映され、快適な住まい方やお客様お好みのデザインを実現できるようご提案させていただきます。
５
お見積
お見積は無料です。土地や仕様のお打ち合わせを行い、プランが決まった段階で、お見積もりをご提示いたします。また、当社の住宅保証、性能、構造のことなども詳しくご説明させていただきます。
６
建築申込
地盤調査・仕様決め
実際に工事に入る前に杭打ちなど地盤補強工事が必要か地盤調査を行います。建築申込みをいただき、じっくり水回りや内装・外装の仕様決めやカラーコーディネートを行います。
７
ご契約
ローン本申込み、（瑕疵担保責任説明、確認申請委任状、設計重要事項説明）いよいよご契約です。当社の事務所へお越しいただき契約書を締結します。御契約後、借入額を確定し金融機関にローンの本申込みを出します。お支払については、基礎工事（着工金お支払い）上棟（中間金お支払い）竣工（残金）と契約金3分割となります。
８
本設計
確認申請手続き
配置図、仕上表、平面図、立面図、断面図、換気計算や住宅瑕疵担保責任保険に関わる図面などを作製し、当該所管行政庁に確認申請を提出し確認済証を発行してもらいます。
９
着工前確認
仕様確認・地鎮祭・ご近所挨拶
現地における建物配置、仕様内容、着工に向けた最終確認など行い、工事が安全に当初計画の通りに進むよう地鎮祭などを行います。
１０
着工
基礎配筋検査・構造躯体検査・上棟式
工事の決められたポイントで、住宅瑕疵担保責任保険第三者機関の検査を行い、信頼と安心を保証します。お客様も現場の様子や進捗状況をいつでもご確認にいらしてください。お客様立会いの下、現場確認や現場打合せをお願いする場合もあります。
１１
完成・お引き渡し
完了検査・登記手続き
建物完了検査を受け、登記手続きなど諸手続きを終え、設備機器の取り扱い説明やメンテナンス方法をご説明した後、待ちに待った『夢』のお引渡しとなり家族の新しいライフスタイルのスタートです。
１２
アフターメンテナンス
アイワイホームでは、完成してお引き渡し後から本物のおつきあいのスタートと考えております。点検時以外でも、お困りごとがあればすぐに対処するよう心がけております。
- 10年間無償点検（お引き渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、3年、5年、10年）ハガキを送付しております。
- 住宅あんしん保証・『住宅瑕疵保険』〜お引き渡しから10年間保証。
- 地盤保証システム（任意）